OZDERICI GMYO

Şirketimizin Yurtdışı Bağlı Ortaklığına Ait Güncel Bilgilendirme Özel Durum Açıklaması (Genel) Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Evet (Yes) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : - Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? : Hayır (No) Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama Şirketimizin İngiltere’de kurulu %100 oranındaki bağlı ortaklığı REIT Property Limited’in Birleşik Krallık’taki gayrimenkulyatırımlarının güncel durumu hakkında kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilendirilmesi için yapılan açıklamadır.REITProperty Limited’in özkaynakları ile finanse edilen, bedelini peşin olarak ödeyerek satın aldığı ve mülkiyetdevirlerini tamamlandığı Birleşik Krallık’ta dört farklı yerde bulunan ticari kiracılı gayrimenkulleri bulunmaktadır.Bu gayrimenkullerin bulundukları yer, satın alma bedelleri ve kiralanabilir alan büyüklükleri ile ilgili bilgileraşağıda gösterilmiştir: 1) Units 1, 2, 3 & Royal York Hotel, George Street/Broad Street, Bath BA1 2EB UK, Ticarikiracılı 3 unite, satın alma bedeli: GBP 2,820,000.-, toplam kiralanabilir alan: 1,092 m22) 28 Royal Parade and 29New George Street, Plymouth PL1 1DU, UK Ticari kiracılı gayrimenkul, satın alma bedeli: GBP 4,510,000.-, toplam kiralanabiliralan: 8,092 m23) Unit 4, 178-182 Grange Road, Birkenhead, Merseyside CH41 6EA, UK Ticari kiracılı gayrimenkul,satın alma bedeli GBP 802,000.-, toplam kiralanabilir alan: 3,316 m24) Phase II, Imperial House, Imperial Way,Coedkernew, Newport NP10 8UH, UK Ticari kiracılı gayrimenkul, satın alma bedeli: GBP 3,005,000.-, toplam kiralanabiliralan: 2,490 m2 Söz konusu gayrimenkullerin ilgili döneme ait kira gelirleri 31.12.2025 tarihli Konsolide MaliTablolarımıza yansıltılmıştır. Kamuoyunun bilgisine sunulur. -KAP-

OZGYO.E işlem sırasında Pay Bazında Devre Kesici Uygulaması devreye girmiştir Devre Kesici Uygulaması Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama OZGYO.E işlem sırasında sürekli işleme ara verilmiş, tek fiyat emir toplama başlamıştır. Emir toplama bölümünü takiben yapılacakeşleştirme sonrasında işlemlere 13:53:54 itibarıyla devam edilecektir. -KAP-

Bağımsız Denetim Kuruluşunun Belirlenmesi Bağımsız Denetim Kuruluşunun Belirlenmesi Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : - Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? : Hayır (No) Bildirim İçeriği Bağımsız Denetim Kuruluşunun Ünvanı : Report Bağımsız Denetim A.Ş. Hangi Faaliyet Dönemi İçin Seçildiği : 01.01.2025 - 31.12.2025 Seçildiği Genel Kurul Toplantısı Tarihi : - Tescil Tarihi : - Tescile İlişkin Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi Tarih ve No.su : - Açıklamalar Açıklama Yönetim Kurulumuzun 05.03.2026 tarihli toplantısında'Sermaye Piyasası Kurulu'nun SermayePiyasasındaBağımsız Denetim StandartlarıHakkında Tebliğ'in ilgilihükümleri uyarınca2026 yılı için bağımsız denetim firması olarak hizmetalınacak kuruluşun,GenelKurulun onayına sunulmak üzere, Report BağımsızDenetim A.Ş. olarak belirlenmesine, katılanların oy birliğiilekararverilmiştir.Tasarruf sahipleri ve kamuoyunun bilgisine sunulur. -KAP-

2025 yılı kârının kullanım şeklinin belirlenmesi Yapılan Açıklama Güncelleme mi ? : Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ? : Hayır Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 2026-03-05 Nakit Kar Payı Ödeme Şekli : Peşin Para Birimi : TRY Pay Biçiminde Ödeme : Ödenmeyecek Nakit Kar Payı Ödeme Tutar ve Oranları ------------------------------------------------- Borsa Kodu | Taksit Numarası | Pay Grup Bilgileri | Pay Kodu | Pay Sıra no | 1 TL Nominal Değerli Paya Ödenecek Nakit Kar Payı - Brüt(%) | 1 TL Nominal Değerli Paya Ödenecek Nakit Kar Payı - Brüt(TL) | 1 TL Nominal Değerli Paya Ödenecek Nakit Kar Payı - Net(%) | 1 TL Nominal Değerli Paya Ödenecek Nakit Kar Payı - Net(TL) | OZGYO | P | OZGYO, TRAOZFIN91P5 | TRAOZFIN91P5 | 1 | 1.6750000 | 0.0167500 | 1.675000000000 | 0.0167500 | Nakit Kar Payı Ödeme Tarihleri Tablosu ------------------------------------------------- Teklif Edilen Nakit Kar Payı Hak Kullanım Tarihi | Taksit Numarası | Ödeme Tarihi | Kayıt Tarihi | Nakit Kar Payı Hak Kullanım Tarihi | 2026-05-12 | P | 2026-05-14 | 2026-05-13 | | Pay Olarak Kar Payı Ödeme Tutar ve Oranları ------------------------------------------------- Mevcut Sermaye (TL) | Pay Biçiminde Dağıtılacak Kar Payı Oranı(%) | Pay Biçiminde Dağıtılacak Kar Payı Tutarı(TL) | Pay Grup Bilgileri | Pay Kodu | 1000000000 | 0 | 0 | OZGYO, TRAOZFIN91P5 | TRAOZFIN91P5 | KAR PAYI DAĞITIM TABLOSU 1. Ödenmiş/Çıkarılmış Sermaye : 1000000000 2. Genel Kanuni Yedek Akçe (Yasal Kayıtlara Göre) : 75045425.46 Esas sözleşme uyarınca kâr dağıtımında imtiyaz var ise söz konusu imtiyaza ilişkin bilgi : Yok | SPK'ya Göre | Yasal Kayıtlara (YK) Göre | 3. Dönem Kârı | 70299146 | 151009376.78 | 4. Vergiler ( - ) | | | 5. Net Dönem Kârı | 70299146 | 151009376.78 | 6. Geçmiş Yıllar Zararları ( - ) | 0 | 135562951.41 | 7. Genel Kanuni Yedek Akçe ( - ) | 7550469 | 7550469 | 8. Net Dağıtılabilir Dönem Karı | 1072120248 | 16984231 | Yıl İçinde Dağıtılan Kar Payı Avansı (-) | | | Kar Payı Avansı Düşülmüş Net Dağıtılabilir Dönem Karı/Zararı | 1072120248 | 16984231 | 9. Yıl İçinde Yapılan Bağışlar ( + ) | | | 10. Bağışlar Eklenmiş Net Dağıtılabilir Dönem Karı | 1072120248 | 16984231 | 11. Ortaklara Birinci Kâr Payı | 16750000 | 16750000 | * Nakit | 16750000 | 16750000 | * Bedelsiz | | | 12. İmtiyazlı Pay Sahiplerine Dağıtılan Kâr Payı | | | 13. Dağıtılan Diğer Kâr Payı | | | * Çalışanlara | | | * Yönetim Kurulu Üyelerine | | | * Pay Sahibi Dışındaki Kişilere | | | 14. İntifa Senedi Sahiplerine Dağıtılan Kâr Payı | | | 15. Ortaklara İkinci Kâr Payı | | | 16. Genel Kanuni Yedek Akçe | | | 17. Statü Yedekleri | | | 18. Özel Yedekler | 5305635 | 1071141 | 19. Olağanüstü Yedek | 1004065936 | 8017133 | 20. Dağıtılması Öngörülen Diğer Kaynaklar | | | Kar Payı Oranları Tablosu ------------------------------------------------- 1 TL NOMİNAL DEĞERLİ PAYA İSABET EDEN KAR PAYI - TUTARI(TL) - NET | TOPLAM DAĞITILAN KAR PAYI / NET DAĞITILABİLİR DÖNEM KARI (%) | Pay Kodu | 1 TL NOMİNAL DEĞERLİ PAYA İSABET EDEN KAR PAYI - ORANI(%) - NET | Verilecek Menkul Grubu | TOPLAM DAĞITILAN KAR PAYI - BEDELSİZ (TL) | TOPLAM DAĞITILAN KAR PAYI - NAKİT (TL) - NET | 0.01675 | 98.62 | TRAOZFIN91P5 | 1.675 | - - - | 0 | 16750000 | 0.01675 | 98.62 | | 1.675 | TOPLAM | 0 | 16750000 | Kar Payı Dağıtım Tablosu Açıklamaları Şirketimiz Yönetim Kurulu tarafından' Sermaye piyasası mevzuatı ile Şirket Esas Sözleşmesinin 32'nci maddesi ve Kar Dağıtımpolitikamız çerçevesinde' Şirketimizin Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu tarafından yayımlananTürkiye Muhasebe Standartları (TMS) ve Türkiye Finansal Raporlama Standartları (TFRS) ile enflasyon muhasebesiuygulamasına ilişkin olarak Sermaye Piyasası Kurulu'nun 28.12.2023 tarihli İlke Kararı'na uygun olarak hazırlananve Report Bağımsız Denetim A.Ş. tarafından denetlenen, 1 Ocak 2025 – 31 Aralık 2025 hesap dönemine ilişkin, finansal tabloları ile yasal kayıtlara göre oluşan finansal tablolarının incelenmesi sonucunda ekte yer alan kar dağıtımtablosundan da görüldüğü üzere' a) TFRS'ye uygun olarak hazırlanan finansal tablolara göre' - 70.299.146 TL tutarındaNet Dönem Karı oluştuğu, -Türk Ticaret Kanunu'nun 519. maddesi uyarınca ayrılması gereken %5 oranındaki genelkanuni yedek akçe tutarının ödenmiş sermayenin %20'si olan üst sınıra ulaşmadığı ve 2025 yılında herhangi bir bağışyapılmadığı, - 01.01.2025-31.12.2025 hesap dönemine ilişkin olarak 1.072.120.248 TL tutarında Net Dağıtılabilir DönemKarı hesaplandığı, b) Vergi Usul Kanunu'na (VUK) göre tutulan ve enflasyona göre düzeltilmiş yasal kayıtlarımızagöre' - 01.01.2025-31.12.2025 hesap dönemine ilişkin olarak 151.009.376,78 TL tutarında Net DağıtılabilirDönem Karı bulunduğu , anlaşıldığından' - Kar dağıtımında 01.01.2025-31.12.2025 hesap dönemine ait yasalkayıtlara göre oluşan Net Dağıtılabilir Dönem Kar tutarının esas alınması, 16.750.000 TL kar payı dağıtılması, -Yapılacak nakit kar payı dağıtımı nedeniyle, Türk Ticaret Kanunu'nun 519. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca ilaveten 7.550.469 TL tutarında genel kanuni yedek akçe (I. Tertip Yedek Akçe) ayrılması, - VUK hükümleri uyarınca hazırlananyasal kayıtlara göre oluşan151.009.376,78TL tutarındaki net dağıtılabilir dönem karındannakden dağıtılması öngörülenkar payı ile genel kanuni yedek akçenin düşülmesi,- Kar payının nakit olarak ödenmesi, - 16.750.000 TL tutarındakiödemenin 12.05.2026 tarihinde nakden dağıtılması planlandığı, diğer gelişmeler ve kesin dağıtım tarihininKamuyuAydınlatma Platformu'nda yapılacak özel durum açıklaması ile Şirketimizce kamuya duyurulması, hususlarının31.03.2026 tarihinde yapılacak Şirketimiz Olağan Genel Kurul Toplantısı'nda pay sahiplerimizin onayına sunulmasınakarar verilmiştir. -KAP-

2025 Mali Yılı Olağan Genel Kurul Toplantı Çağrısı Genel Kurul İşlemlerine İlişkin Bildirim - ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ? : Hayır Genel Kurul Tipi : Olağan Genel Kurul Hesap Dönemi Başlangıç Tarihi : 2025-01-01 Hesap Dönemi Bitiş Tarihi : 2025-12-31 Karar Tarihi : 2026-03-05 Kayıt Tarihi : 2026-03-30 Konunun Gündemde Yer Aldığı Genel Kurul Tarihi : 2026-03-31 Ülke : Türkiye Şehir : İSTANBUL İlçe : BEŞİKTAŞ Şehir : İSTANBUL Alınan Kararlar Arasında Şirket Merkezine İlişkin Ana Sözleşme Tadili Hususu Var mı? : Hayır Alınan Kararlar Arasında Ticari Ünvana İlişkin Ana Sözleşme Tadili Hususu Var mı? : Hayır Alınan Kararlar Arasında Faaliyet Konusuna İlişkin Ana Sözleşme Tadili Hususu Var mı? : Hayır Türkçe Gündem Maddeleri 1 - Başkanlık Divanı seçimi ve Divana Genel Kurul adına toplantı tutanağının imza edilmesine yetki verilmesi, 2 - 2025 yılı Yönetim Kurulu Faaliyet Raporunun ve Denetçi Raporunun okunması ve 2025 yılı Mali Tablolarının ve Faaliyet Raporunun müzakere edilerek görüşülmesi ve Genel Kurul’un onayına sunulması, 3 - Yönetim Kurulu üyelerinin 2025 yılı faaliyetlerinden dolayı ayrı ayrı ibra edilmesi, 4 - Şirketin kâr dağıtım politikası çerçevesinde hazırlanan 2025 yılı mali tablolarına göre tahakkuk eden kâr/zarar hakkında Yönetim Kurulu’nun önerisinin karara bağlanması, 5 - Sermaye Piyasası Kurulu’nun Kurumsal Yönetim İlkeleri’nce belirlenen bağımsız Yönetim Kurulu Üyelerinin seçimi, görev sürelerinin tespiti, 6 - Yönetim Kurulu Üyelerine ödenecek ücretler ve huzur hakkı konusunda karar alınması, 7 - Yönetim Kurulu tarafından teklif edilen Bağımsız Dış Denetim kuruluşunun seçilmesi, 8 - Pay geri alım programı ile ilgili olarak pay sahiplerine bilgi verilmesi, müzakere edilerek karara bağlanması, 9 - Türk Ticaret Kanunu’nun 395. ve 396. maddelerine göre Yönetim Kurulu Üyelerine yetki verilmesi, 10 - III-48.1 sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 37'inci maddesinde 09.10.2020 tarihinde yapılan değişiklikler kapsamında, 2025 dönemine ilişkin ortaklara bilgi verilmesi, 11 - 2025 yılında bağış ve yardım yapılıp yapılmadığı konusunda Genel Kurula bilgi verilmesi, 12 - Dilek ve temenniler. Gündem Maddesi - Kar Payı Ödemesi : Evet -KAP-

2025 Yılı Sürdürülebilirlik Uyum Raporu Sürdürülebilirlik Uyum Raporu İlke-Uyum Konusu İlke-Uyum Konusu A. GENEL İLKELER A1. Strateji, Politika ve Hedefler A1.1. Ortaklık yönetim kurulu tarafından öncelikli çevresel, sosyal ve kurumsal yönetim (ÇSY) konula rı, riskleri ve fırsatları belirlenmiştir. : X : X : Yıllık FaaliyetRaporumuzunBölüm VIII “1)-Sürdürülebilirlikİlkelerine Uyum”Başlığı Altında bilgiverilmiştir. : https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1566507 A1.1. Ortaklık yönetim kurulu tarafından ÇSY politikaları (Örn: Çevre Politikası, Enerji Politikası, İnsan Hakları ve Çalışan Politikası vb.) oluşturulmuş ve kamuya açıklanmıştır. : X : X : Yıllık FaaliyetRaporumuzunBölüm VIII “1)-Sürdürülebilirlikİlkelerine Uyum”Başlığı Altında bilgiverilmiştir. : https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1566507 A1.2. ÇSY politikaları kapsamında belirlenen kısa ve uzun vadeli hedefler kamuya açıklanmıştır. : X : X : Şirketimiz kendibünyesindetedbirler almış,Uzun ve Kısa VadeliHedefleri ile ilgilikamuya açıklamayapılmamıştır. A2. Uygulama/İzleme A2.1. ÇSY politikalarının yürütülmesinden sorumlu komiteler ve/veya birimler ile ÇSY konularıyla ilg ili ortaklıktaki en üst düzey sorumlular ve görevleri belirlenerek kamuya açıklanmıştır. : X : X : ŞirketimizBünyesindeSürdürülebilirlikkomitesioluşturulmuş, çapıve faaliyet konusudeğerlendirildiğinde, belirtilençerçevede birgörevlendirmeyeihtiyaçduyulmamıştır. A2.1. Sorumlu komite ve/veya birim tarafından, politikalar kapsamında gerçekleştirilen faaliyetler y ıl içinde en az bir kez yönetim kuruluna raporlanmıştır. : X : X : Sürdürülebilirlikkomitesi uyum veiyileştirmepolitikalarınıdeğerlendirmektedir. A2.2. ÇSY hedefleri doğrultusunda uygulama ve eylem planları oluşturulmuş ve kamuya açıklanmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. A2.3. ÇSY Kilit Performans Göstergeleri (KPG) ile söz konusu göstergelere yıllar bazında ulaşma düze yi kamuya açıklanmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. A2.4. İş süreçlerine veya ürün ve hizmetlere yönelik sürdürülebilirlik performansını iyileştirici fa aliyetler kamuya açıklanmıştır. : X : X : Sürdürülebilirlikkomitesi uyum veiyileştirmepolitikalarınıdeğerlendirmektedir. A3. Raporlama A3.1. Faaliyet raporlarında ortaklığın sürdürülebilirlik performansına, hedeflerine ve eylemlerine i lişkin bilgi anlaşılabilir, doğru ve yeterli bir şekilde verilmiştir. : X : X : Yıllık FaaliyetRaporumuzunBölüm VIII “1) -Sürdürülebilirlik İlkelerine Uyum”Başlığı Altında bilgiverilmiştir. : https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1566507 A3.2. Ortaklık tarafından, faaliyetlerinin Birleşmiş Milletler (BM) 2030 Sürdürülebilir Kalkınma Ama çlarından hangileri ile ilişkili olduğuna ilişkin bilgi kamuya açıklanmıştır. : X : X : Yıllık FaaliyetRaporumuzunBölüm VIII “1) -Sürdürülebilirlikİlkelerine Uyum”Başlığı Altında bilgiverilmiştir. : https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1566507 A3.3. ÇSY konularında aleyhte açılan ve/veya sonuçlanan, ÇSY politikaları açısından önemli nitelikte ki ve/veya faaliyetleri önemli ölçüde etkileyecek davalar kamuya açıklanmıştır. : X : X : ÇYS Konularındaşirketimiz aleyhineaçılan bir davayoktur. A4. Doğrulama A4.1. Ortaklığın ÇSY Kilit Performans ölçümleri bağımsız üçüncü tarafça doğrulanmış ve kamuya açıklanmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. B. ÇEVRESEL İLKELER B1. Ortaklık, çevre yönetimi alanındaki politika ve uygulamalarını, eylem planlarını, çevresel yönet im sistemlerini (ISO 14001 standardı ile bilinmektedir) ve programlarını kamuya açıklamıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. B2. Çevre yönetimine ilişkin bilgilerin verilmesinde hazırlanan çevresel raporlara ilişkin olarak ra porun kapsamı, raporlama dönemi, raporlama tarihi, raporlama koşulları ile ilgili kısıtlar kamuya aç ıklanmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. B4. Menfaat sahipleri (Yönetim kurulu üyeleri, yöneticiler ve çalışanlar gibi) bazında performans te şvik sistemleri kapsamında ödüllendirme kriterlerine dahil edilen çevresel hedefler kamuya açıklanmı ştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. B5. Öncelikli olarak belirlenen çevresel sorunların iş hedeflerine ve stratejilerine nasıl entegre e dildiği kamuya açıklanmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. B7. Operasyon süreci dahil ortaklık değer zinciri boyunca tedarikçi ve müşterileri de kapsayacak şek ilde çevresel konuların nasıl yönetildiği, iş hedeflerine ve stratejilere nasıl entegre edildiği kam uya açıklanmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. B8. Çevre konusunda ilgili kuruluşlar ve sivil toplum kuruluşlarının politika oluşturma süreçlerine dahil olunup olunmadığı ve bu kurum ve kuruluşlarla yapılan iş birlikleri kamuya açıklanmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. B9. Çevresel göstergeler (Sera gazı emisyonları (Kapsam-1 (Doğrudan), Kapsam-2 (Enerji dolaylı), Kap sam-3 (Diğer dolaylı), hava kalitesi, enerji yönetimi, su ve atık su yönetimi, atık yönetimi, biyoçe şitlilik etkileri)) ışığında çevresel etkileri ile ilgili bilgileri dönemsel olarak karşılaştırılabilir bir şekilde kamuya açıklanmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. B10. Verileri toplamak ve hesaplamak için kullanılan standart, protokol, metodoloji ve baz yıl ayrın tıları kamuya açıklanmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. B11. Önceki yıllarla karşılaştırmalı olarak rapor yılı için çevresel göstergelerinin artış veya azal ışı kamuya açıklanmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. B12. Çevresel etkilerini azaltmak için kısa ve uzun vadeli hedefler belirlenmiş, bu hedefler ve geçm iş yıllarda belirlenen hedeflere göre ilerleme durumu kamuya açıklanmıştır. : X : X : Şirketimiz kendibünyesindetedbirler almış,Uzun ve Kısa VadeliHedefleri ile ilgilikamuya açıklamayapılmamıştır. B13. İklim krizi ile mücadele stratejisi oluşturulmuş ve planlanan eylemler kamuya açıklanmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. B14. Ürünler ve/veya hizmetlerin çevreye potansiyel olumsuz etkisini önlemek veya bu etkileri minimu ma indirmek amacıyla program ya da prosedürler oluşturulmuş ve kamuya açıklanmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. B14. Üçüncü tarafların (örn. tedarikçi, alt yüklenici, bayi vb.) sera gazı emisyon miktarlarında aza ltım sağlamaya yönelik aksiyonlar alınmış ve bu aksiyonlar kamuya açıklanmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır. B15. Çevresel etkileri azaltmaya yönelik girişim ve projelerin sağladığı çevresel fayda/kazanç ve ma liyet tasarrufları kamuya açıklanmıştır. : X : X : Şirketimiz kendibünyesindetedbirler almış,Uzun ve Kısa VadeliHedefleri ile ilgilikamuya açıklamayapılmamıştır B16. Enerji tüketimi (doğal gaz, motorin, benzin, LPG, kömür, elektrik, ısıtma, soğutma vb.) veriler i Kapsam-1 ve Kapsam-2 olarak kamuya açıklanmıştır. : X : X : Şirketimiz kendibünyesindetedbirler almış,Uzun ve Kısa VadeliHedefleri ile ilgilikamuya açıklamayapılmamıştır B17. Raporlama yılında üretilen elektrik, ısı, buhar ve soğutma hakkında kamuya açıklama yapılmıştır. : X : X : Yönetimindeğerlendirmelerineticesinde böylebir çalışmaya ihtiyaçduyulmamış vekamuya açıklamayapılmamıştır.

-KAP-

2025 Yılı Kurumsal Yönetim Bilgi Formu 1. PAY SAHİPLERİ 1.1. Pay Sahipliği Haklarının Kullanımının Kolaylaştırılması Yıl boyunca şirketin düzenlediği yatırımcı konferans ve toplantılarının sayısı : Şirket yatırımcı konferansı ve toplantısı düzenlememiştir. 1.2. Bilgi Alma ve İnceleme Hakkı Özel denetçi talebi sayısı : Özel Denetçi Talebi Yoktur. Genel kurul toplantısında kabul edilen özel denetçi talebi sayısı : Özel Denetçi Talebi Yoktur. 1.3. Genel Kurul İlke 1.3.1 (a-d) kapsamında talep edilen bilgilerin duyurulduğu KAP duyurusunun bağlantısı : https://www.kap.org.tr/tr /Bildirim/1394845 Genel kurul toplantısıyla ilgili belgelerin Türkçe ile eş anlı olarak İngilizce olarak da sunulup sunulmadığı : Sunulmamaktadır. İlke 1.3.9 kapsamında, bağımsız üyelerin çoğunluğunun onayı veya katılanların oybirliği bulunmayan i s¸lemlerle ilgili KAP duyurularının bagˆlantıları : Yoktur Kurumsal Yönetim Tebliği (II-17.1) madde 9 kapsamında gerçekleştirilen ilişkili taraf işlemleriyle i lgili KAP duyurularının bağlantıları : Yoktur Kurumsal Yönetim Tebliği (II-17.1) madde 10 kapsamında gerçekleştirilen yaygın ve süreklilik arz ede n işlemlerle ilgili KAP duyurularının bağlantıları : Yoktur Şirketin kurumsal internet sitesinde, bağış ve yardımlara ilişkin politikanın yer aldığı bölümün adı : Yoktur Bağış ve yardımlara ilişkin politikanın kabul edildiği genel kurul tutanağının yer aldığı KAP duyurusunun bağlantısı : Yoktur Esas sözleşmede menfaat sahiplerinin genel kurula katılımını düzenleyen madde numarası : Yoktur Genel kurula katılan menfaat sahipleri hakkında bilgi : 21.03.2025 tarihinde yapılan 2024 yılına ait olağan genel kurul toplantısında Şirketin Yönetim Kurulu Başkanı, Başkan Vekili ve Genel Müdürü, Bağımsız Denetim Şirketi , Yetkili şirket personelleri ve yatırımcılar hazır bulunmuşlardır. 1.4. Oy Hakları Oy hakkında imtiyaz bulunup bulunmadığı : Hayır (No) Oyda imtiyaz bulunuyorsa, imtiyazlı pay sahipleri ve oy oranları : Yoktur En büyük pay sahibinin ortaklık oranı : 0.5091 1.5. Azlık Hakları Azlık haklarının, şirketin esas sözleşmesinde (içerik veya oran bakımından) genişletilip genişletilmediği : Hayır (No) Azlık hakları içerik ve oran bakımından genişletildi ise ilgili esas sözleşme maddesinin numarasını belirtiniz. : Yoktur 1.6. Kar Payı Hakkı Kurumsal internet sitesinde kar dağıtım politikasının yer aldığı bölümün adı : http:// www.ozdericigyo.com.tr/ kar-dagitim-politikasi Yönetim kurulunun genel kurula karın dağıtılmamasını teklif etmesi halinde bunun nedenleri ve dağıtı

2025 Yılı Kurumsal Yönetim Uyum Raporu Kurumsal Yönetim Uyum Raporu İlke-Uyum Konusu İlke-Uyum Konusu 1.1. PAY SAHİPLİĞİ HAKLARININ KULLANIMININ KOLAYLAŞTIRILMASI 1.1.2 - Pay sahipliği haklarının kullanımını etkileyebilecek nitelikteki bilgi ve açıklamalar güncel olarak ortaklığın kurumsal internet sitesinde yatırımcıların kullanımına sunulmaktadır. : X : X 1.2. BİLGİ ALMA VE İNCELEME HAKKI 1.2.1- Şirket yönetimi özel denetim yapılmasını zorlaştırıcı işlem yapmaktan kaçınmıştır. : X : X 1.3. GENEL KURUL 1.3.2 - Şirket, Genel Kurul gündeminin açık şekilde ifade edilmesini ve her teklifin ayrı bir başlık altında verilmiş olmasını temin etmiştir. : X : X 1.3.7 - İmtiyazlı bir şekilde ortaklık bilgilerine ulaşma imkânı olan kimseler, kendileri adına orta klığın faaliyet konusu kapsamında yaptıkları işlemler hakkında genel kurulda bilgi verilmesini temin en gündeme eklenmek üzere yönetim kurulunu bilgilendirmiştir. : X : X : İmtiyazlı bir şekilde ortaklık bilgilerine ulaşma imkanı olan kimseler yoktur. 1.3.8 - Gündemde özellik arz eden konularla ilgili yönetim kurulu üyeleri, ilgili diğer kişiler, fin ansal tabloların hazırlanmasında sorumluluğu bulunan yetkililer ve denetçiler, genel kurul toplantıs ında hazır bulunmuştur. : X : X 1.3.10-Genel kurul gündeminde, tüm bağışların ve yardımların tutarları ve bunlardan yararlananlara a yrı bir maddede yer verilmiştir. : X : X 1.3.11 - Genel Kurul toplantısı söz hakkı olmaksızın menfaat sahipleri ve medya dahil kamuya açık olarak yapılmıştır. : X : X : Toplantıya katılmakisteyen menfaatsahiplerinin ve medyamensuplarının toplantıöncesinde Şirketetaleplerini iletmeleridurumunda gözlemciolarak katılmalarında birengel bulunmamaktadır. 1.4. OY HAKKI 1.4.1 - Pay sahiplerinin oy haklarını kullanmalarını zorlaştırıcı herhangi bir kısıtlama ve uygulama bulunmamaktadır. : X : X 1.4.2-Şirketin imtiyazlı oy hakkına sahip payı bulunmamaktadır. : X : X 1.4.3 - Şirket, beraberinde hakimiyet ilişkisini de getiren karşılıklı iştirak ilişkisi içerisinde b ulunduğu herhangi bir ortaklığın Genel Kurulu’nda oy haklarını kullanmamıştır. : X : X : Karşılıklı iştirak ilişkisi oluşturan ve beraberinde hakimiyet ilişkisi getiren ortaklık yoktur. 1.5. AZLIK HAKLARI 1.5.1- Şirket azlık haklarının kullandırılmasına azami özen göstermiştir. : X : X 1.5.2-Azlık hakları esas sözleşme ile sermayenin yirmide birinden daha düşük bir orana sahip olanlar a da tanınmış ve azlık haklarının kapsamı esas sözleşmede düzenlenerek genişletilmiştir. : X : X : Ana sözleşmemizdeSermaye Piyasasımevzuatında yer alanazlık tanımı haricinde birazlık tanımıbulunmamaktadır. 1.6. KAR PAYI HAKKI 1.6.1 - Genel kurul tarafından onaylanan kar dağıtım politikası ortaklığın kurumsal internet sitesin de kamuya açıklanmıştır. : X : X 1.6.2 - Kar dağıtım politikası, pay sahiplerinin ortaklığın gelecek dönemlerde elde edeceği karın da ğıtım usul ve esaslarını öngörebilmesine imkan verecek açıklıkta asgari bilgileri içermektedir. : X : X : YK her sene değerlendirmeyi düşündüğü proje seçeneklerini göz önüne alarak genel kurula kar dağıtıp dağıtmama konusunda öneride bulunmaktadır. 1.6.3 - Kâr dağıtmama nedenleri ve dağıtılmayan kârın kullanım şekli ilgili gündem maddesinde belirtilmiştir. : X : X 1.6.4 - Yönetim kurulu, kâr dağıtım politikasında pay sahiplerinin menfaatleri ile ortaklık menfaati arasında denge sağlanıp sağlanmadığını gözden geçirmiştir. : X : X 1.7. PAYLARIN DEVRİ 1.7.1 - Payların devredilmesini zorlaştırıcı herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır. : X : X 2.1. KURUMSAL İNTERNET SİTESİ 2.1.1 - Şirketin kurumsal internet sitesi, 2.1.1 numaralı kurumsal yönetim ilkesinde yer alan tüm öğeleri içermektedir. : X : X 2.1.2-Pay sahipliği yapısı (çıkarılmış sermayenin %5’inden fazlasına sahip gerçek kişi pay sahipleri nin adları, imtiyazları, pay adedi ve oranı) kurumsal internet sitesinde en az 6 ayda bir güncellenm ektedir. : X : X 2.1.4 - Şirketin kurumsal internet sitesindeki bilgiler Türkçe ile tamamen aynı içerikte olacak şeki lde ihtiyaca göre seçilen yabancı dillerde de hazırlanmıştır. : X : X : Şirket internet sitesiniingilizce olarak dadüzenlemekte olupTürkçe içeriğin büyükkısmı ingilizce olarak yeralmaktadır. Yatırımcılarve menfaat sahiplerindenbu anlamda bir talepgelmediği için bu şekildedevam edilmiştir. Talepgelmesi halindeçalışmanın genişletilmesişirketimiz tarafındandeğerlendirilecektir. 2.2. FAALİYET RAPORU 2.2.1 - Yönetim kurulu, yıllık faaliyet raporunun şirket faaliyetlerini tam ve doğru şekilde yansıtm asını temin etmektedir. : X : X 2.2.2 - Yıllık faaliyet raporu, 2.2.2 numaralı ilkede yer alan tüm unsurları içermektedir. : X : X 3.1. MENFAAT SAHİPLERİNE İLİŞKİN ŞİRKET POLİTİKASI 3.1.1- Menfaat sahiplerinin hakları ilgili düzenlemeler, sözleşmeler ve iyi niyet kuralları çerçevesinde korunmaktadır. : X : X 3.1.3 - Menfaat sahiplerinin haklarıyla ilgili politika ve prosedürler şirketin kurumsal internet si tesinde yayımlanmaktadır. : X : X 3.1.4 - Menfaat sahiplerinin, mevzuata aykırı ve etik açıdan uygun olmayan işlemleri bildirmesi için gerekli mekanizmalar oluşturulmuştur. : X : X 3.1.5 - Şirket, menfaat sahipleri arasındaki çıkar çatışmalarını dengeli bir şekilde ele almaktadır. : X : X 3.2. MENFAAT SAHİPLERİNİN ŞİRKET YÖNETİMİNE KATILIMININ DESTEKLENMESİ 3.2.1 - Çalışanların yönetime katılımı, esas sözleşme veya şirket içi yönetmeliklerle düzenlenmiştir. : X : X 3.2.2 - Menfaat sahipleri bakımından sonuç doğuran önemli kararlarda menfaat sahiplerinin görüşlerin i almak üzere anket / konsültasyon gibi yöntemler uygulanmıştır. : X : X : Anket ve konsültasyonçalışması yapılmamıştır. 3.3. ŞİRKETİN İNSAN KAYNAKLARI POLİTİKASI 3.3.1 - Şirket fırsat eşitliği sağlayan bir istihdam politikası ve tüm kilit yönetici pozisyonları i çin bir halefiyet planlaması benimsemiştir. : X : X : Şirketimiz fırsat eşitliğinisağlayan istihdampolitikasını kabul eder.Kilit yönetici pozisyonlarıiçin bir halefiyatplanlaması yoktur. 3.3.2 - Personel alımına ilişkin ölçütler yazılı olarak belirlenmiştir. : X : X 3.3.3 - Şirketin bir İnsan Kaynakları Gelişim Politikası bulunmaktadır ve bu kapsamda çalışanlar içi n eğitimler düzenlemektedir. : X : X : Bu konuda bir politikabulunmamaktadır. Ancakortaya çıkan eğitimgereksinimlerideğerlendirilmekte veilgili personelin gereklieğitimleri almasısağlanmaktadır. 3.3.4 - Şirketin finansal durumu, ücretlendirme, kariyer planlaması, eğitim ve sağlık gibi konularda

Sorumluluk Beyanı (Konsolide) CARİ :2026-02-25 Sorumluluk Beyanı Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : - Finansal Tablo ve Faaliyet Raporunun Kabulüne İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi ve Sayısı Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 2026-03-05 Karar Sayısı : 8 Sermaye Piyasası Kurulu'nun Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği'nin İk inci Bölümünün 9. Maddesi Gereğince Sorumluluk Beyanı Açıklama MALİ TABLOLARINKABULÜNE İLİŞKİN YÖNETİM KURULU'NUNKARAR TARİHİ: 05/03/2026 - KARAR SAYISI : 8SERMAYE PİYASASIKURULU'NUNII– 14.1 SAYILI SERMAYE PİYASASINDAFİNANSAL RAPORLAMAYAİLİŞKİNESASLAR TEBLİĞİ'NİN 9.MADDESİ GEREĞİNCEHAZIRLANANSORUMLULUK BEYANIa)01.01.2025-31.12.2025 hesap dönemine ilişkin olarak,Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK)II-14.1. sayılı Sermaye PiyasasındaFinansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği (Tebliğ) uyarınca SPK tarafındanbelirlenenformatlarla uyumlu olarak hazırlanan dipnotları ile birlikte bağımsızdenetimden geçmiş solo ve konsolidefinansal durum tablosu, kapsamlı gelirtablosu, nakit akış tablosu ve özkaynak değişim tablosunun (Finansal TablolarveDipnotlar), Konsolide Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu'nun, Kurumsal YönetimUyum Raporunun ve Kurumsal YönetimBilgi Formunun SPK düzenlemeleridoğrultusunda tarafımızca incelendiğini,b)İşletmedekigörev ve sorumluluk alanındasahip olduğumuzbilgilerçerçevesinde, Tebliğuyarınca hazırlanmışsolo ve konsolideFinansal Tablolarve Dipnotlar'ın,konsolide Yönetim KuruluFaaliyet Raporunun, Kurumsal YönetimUyum Raporunun ve KurumsalYönetimBilgi Formununönemli konulardagerçeğe aykırı bir açıklama içermediğiveyaaçıklamanın yapıldığıtarih itibariyle yanıltıcı olmasısonucunudoğurabilecekherhangi bireksiklik içermediğini,c)İşletmedekigörev ve sorumluluk alanında sahip olduğumuzbilgilerçerçevesinde,Tebliğuyarınca hazırlanmışsolo ve konsolideFinansal Tablolarve Dipnotlar'ın,işletmeninaktifleri,pasifleri, finansal durumu vekar zararı ile ilgiligerçeği dürüstbir biçimde yansıttığınıve konsolide Yönetim Kurulu FaaliyetRaporu'nun işin gelişimi veperformansını,işletmenin finansal durumunu vekarşıkarşıya olduğu önemlirisklerve belirsizliklerle birlikte dürüstçe yansıttığını,beyan ederiz.Saygılarımızla,Cenk İdil- DenetimKomitesi BaşkanıNecdet Osman Kolat -Denetim Komitesi ÜyesiOrhan Aksüt - Genel Müdür -KAP-

Faaliyet Raporu (Konsolide) CARİ :2026-02-25 Faaliyet Raporu Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : - Açıklamalar Açıklama 31.12.2025 Faaliyet Raporu (Konsolide) -KAP-

Finansal Rapor Konsolide ÖNCK :2024-12-31 ÖNCK :2024-12-31 CARİ :2025-12-31 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri : 37450655 : 42474901 Ticari Alacaklar : 13968231 : 2506369 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar : 13968231 : 2506369 Diğer Alacaklar : 165243 : 4086 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar : 165243 : 4086 Peşin Ödenmiş Giderler : 1036818 : 1051531 İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler : 1036818 : 1051531 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar : 179858 : 216290 Diğer Dönen Varlıklar : 471472 : 5892109 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar : 471472 : 5892109 ARA TOPLAM : 53272277 : 52145286 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR : 53272277 : 52145286 DURAN VARLIKLAR Finansal Yatırımlar : 26210605 : 164783435 İtfa Edilmiş Maliyetiyle Ölçülen Finansal Varlıklar : 26210605 : 164783435 Diğer Alacaklar : 20331 : 4757889 İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar : 0 : 32723 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar : 20331 : 4725166 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller : 6372599657 : 6131289066 Maddi Duran Varlıklar : 34275601 : 36360689 Binalar : 32695650 : 34457405 Taşıtlar : 1067952 : 1396553 Mobilya ve Demirbaşlar : 511999 : 506731 Kullanım Hakkı Varlıkları : 3379389 : 5810781 Maddi Olmayan Duran Varlıklar : 33884 : 0 TOPLAM DURAN VARLIKLAR : 6436519467 : 6343001860 TOPLAM VARLIKLAR : 6489791744 : 6395147146 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Kısa Vadeli Borçlanmalar : 3076398 : 1679732 İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar : 1992421 : 260889 Kiralama İşlemlerinden Borçlar : 1992421 : 260889 İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar : 1083977 : 1418843 Kiralama İşlemlerinden Borçlar : 1083977 : 1418843 Ticari Borçlar : 3403604 : 831744 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar : 3403604 : 831744 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar : 1074341 : 2011956 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) : 24774585 : 23965446 İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) : 24774585 : 23965446 Kısa Vadeli Karşılıklar : 72532 : 94939 Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar : 72532 : 94939 Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler : 11938520 : 2454660 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler : 11938520 : 2454660 ARA TOPLAM : 44339980 : 31038477 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER : 44339980 : 31038477 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Uzun Vadeli Borçlanmalar : 1389831 : 3969795 İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar : 1389831 : 3969795 Kiralama İşlemlerinden Borçlar : 1389831 : 3969795 Diğer Borçlar : 12930875 : 10208442 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar : 12930875 : 10208442 Uzun Vadeli Karşılıklar : 2319688 : 2558234 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar : 2319688 : 2558234 Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü : 344796828 : 258364280 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER : 361437222 : 275100751 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER : 405777202 : 306139228 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar : 6084014542 : 6089007918 Ödenmiş Sermaye : 1000000000 : 250000000 Sermaye Düzeltme Farkları : 4203989799 : 4953989799 Geri Alınmış Paylar (-) : 312804209 : 240751000 Paylara İlişkin Primler (İskontolar) : 5305635 : 5305635 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) : 4185945 : 6184532 Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) : 4185945 : 6184532 Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) : 5841469 : 7603224 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) : -1655524 : -1418692 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) : -1374697 : -133971 Yabancı Para Çevrim Farkları : -1374697 : -133971 Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler : 110346987 : 110346987 Diğer Kısıtlanmış Yedekler : 110346987 : 110346987 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları : 1004065936 : 1725830993 Net Dönem Karı veya Zararı : 70299146 : -721765057 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR : 6084014542 : 6089007918 TOPLAM KAYNAKLAR : 6489791744 : 6395147146 EK TABLO = Kar veya Zarar Tablosu EK TABLO = Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu ÖNCK :2024-12-31 CARİ :2025-12-31 ÖNCK :2024-01-01 ÖNCK :2024-12-31 CARİ :2025-12-31 ÖNCK :2024-01-01 CARİ :2025-01-01 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI : 235331454 : 141861608 Dönem Karı (Zararı) : 70299146 : -721765057 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler : 151796310 : 857434002 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler : 3565287 : 3411003 Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler : -94620741 : 573157329 Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler : -94620741 : 573157329 Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler : 444326 : -39121569 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler : 444326 : 642444 Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler : 0 : -39764013 -KAP-

Finansal Rapor (Konsolide Olmayan) ÖNCK :2024-12-31 ÖNCK :2024-12-31 CARİ :2025-12-31 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri : 31617435 : 31373469 Ticari Alacaklar : 10037328 : 2471651 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar : 10037328 : 2471651 Diğer Alacaklar : 165243 : 4086 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar : 165243 : 4086 Peşin Ödenmiş Giderler : 925387 : 1051531 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar : 179858 : 216290 Diğer Dönen Varlıklar : 471472 : 83724 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar : 471472 : 83724 ARA TOPLAM : 43396723 : 35200751 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR : 43396723 : 35200751 DURAN VARLIKLAR Finansal Yatırımlar : 644467830 : 610538116 Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan  Finansal Varlıklar : 618257225 : 445754681 Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılarak Ölçülen Finansal Varlıklar : 618257225 : 445754681 İtfa Edilmiş Maliyetiyle Ölçülen Finansal Varlıklar : 26210605 : 164783435 Diğer Alacaklar : 20331 : 59335 İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar : 0 : 32723 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar : 20331 : 26612 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller : 5718442350 : 5688416974 Maddi Duran Varlıklar : 34275601 : 36360689 Binalar : 32695650 : 34457405 Taşıtlar : 1067952 : 1396553 Mobilya ve Demirbaşlar : 511999 : 506731 Kullanım Hakkı Varlıkları : 3379389 : 5810781 Maddi Olmayan Duran Varlıklar : 33884 TOPLAM DURAN VARLIKLAR : 6400619385 : 6341185895 TOPLAM VARLIKLAR : 6444016108 : 6376386646 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Kısa Vadeli Borçlanmalar : 1992421 : 260889 İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar : 1992421 : 260889 Banka Kredileri : 1992421 : 260889 Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları : 1083977 : 1418843 İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları : 1083977 : 1418843 Kiralama İşlemlerinden Borçlar : 1083977 : 1418843 Ticari Borçlar : 634457 : 379156 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar : 634457 : 379156 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar : 502752 : 523787 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) : 10897056 : 11925442 Kısa Vadeli Karşılıklar : 72532 : 94939 Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler : 3375030 : 2454660 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler : 3375030 : 2454660 ARA TOPLAM : 18558225 : 17057716 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER : 18558225 : 17057716 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Uzun Vadeli Borçlanmalar : 1389831 : 3969795 İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar : 1389831 : 3969795 Kiralama İşlemlerinden Borçlar : 1389831 : 3969795 Diğer Borçlar : 12930875 : 10208442 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar : 12930875 : 10208442 Uzun Vadeli Karşılıklar : 2319688 : 2558234 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar : 2319688 : 2558234 Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü : 344796828 : 258364280 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER : 361437222 : 275100751 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER : 379995447 : 292158467 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar : 6064020661 : 6084228179 Ödenmiş Sermaye : 1000000000 : 250000000 Sermaye Düzeltme Farkları : 4203989799 : 4953989799 Geri Alınmış Paylar (-) : 312804209 : 240751000 Paylara İlişkin Primler (İskontolar) : 5305635 : 5305635 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) : 4185945 : 6184532 Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) : 4185945 : 6184532 Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) : 5841469 : 7603224 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) : -1655524 : -1418692 Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler : 110346987 : 110346987 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları : 999152226 : 1725830993 Net Dönem Karı veya Zararı : 53844278 : -726678767 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR : 6064020661 : 6084228179 TOPLAM KAYNAKLAR : 6444016108 : 6376386646 EK TABLO = Kar veya Zarar Tablosu EK TABLO = Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu ÖNCK :2024-12-31 CARİ :2025-12-31 ÖNCK :2024-01-01 ÖNCK :2024-12-31 CARİ :2025-12-31 ÖNCK :2024-01-01 CARİ :2025-01-01 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI : 195089398 : 133642763 Dönem Karı (Zararı) : 53844278 : -726678767 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler : 146309439 : 855806453 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler : 3565287 : 3411003 Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler : 0 : 0 Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler : 444326 : -39121569 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler : 444326 : 642444 Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler : 0 : -39764013 Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler : 1101960 : 710833 Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler : 1101960 : 710833 Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler : -94620741 : 573157329 Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler : -94620741 : 573157329 -KAP-

Sermayeyi Temsil Eden Paylara İlişkin Bilgi ------------------------------------------------- İmtiyaz Türü | Pay Grubu | Nama / Hamiline | Sermayeye Oranı | Beher Payın Nominal Değeri (TL) | Payların Nominal Değeri | Para Birimi | Para Birimi | Borsada İşlem Görüp Görmediği | İmtiyazsız | - | Nama | 100 | 1 | 1000000000 | TRY | - | İşlem Görüyor | Bağlı Ortaklıklar, Finansal Duran Varlıklar ile Finansal Yatırımlar ------------------------------------------------- Vergi Kimlik No | Şirketin Faaliyet Konusu | Şirket ile Olan İlişkinin Niteliği | Şirketin Sermayedeki Payı (%) | Ödenmiş/Çıkarılmış Sermaye : | Para Birimi | LEI Kodu | Şirket Unvanı | Şirketin Sermayedeki Payı | | Gayrimenkul Yatırımı | BAĞLI ORTAKLIK | 100 | 10750000 | GBP | - | REIT Property Limited | 100 | -KAP-

OZGYO.E işlem sırasında Pay Bazında Devre Kesici Uygulaması devreye girmiştir Devre Kesici Uygulaması Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama OZGYO.E işlem sırasında sürekli işleme ara verilmiş, tek fiyat emir toplama başlamıştır. Emir toplama bölümünü takiben yapılacakeşleştirme sonrasında işlemlere 17:52:22 itibarıyla devam edilecektir. -KAP-