EMLAK KONUT GMYO

Kira Sertifikası İhracına İlişkin Yönetim Kurulu Kararı Alınması Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ? : Hayır Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 2025-06-25 İhraç Tavanı Tutarı : 20000000000 Para Birimi : TRY İhraç Tavanı Kıymet Türü : Kira Sertifikası Satış Türü : Tahsisli-Nitelikli Yatırımcıya Satış Yurt İçi / Yurt Dışı : Yurt İçi Ek Açıklamalar Şirketimiz tarafından Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin fon kullanıcısı/kaynak kuruluş olacağıyapıda, tahsisli ve/veya nitelikli yatırımcılara satılmak üzere 20.000.000.000 - TL tutarına kadar kira sertifikasıihracına karar verilmiştir. Ek Açıklamalar : Şirketimiz tarafından EmlakKonut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin fon kullanıcısı/kaynak kuruluş olacağı yapıda, tahsisli ve/veya nitelikliyatırımcılara satılmak üzere 20.000.000.000 - TL tutarına kadar kira sertifikası ihracına karar verilmiştir. -KAP-

Kira Sertifikası İhracı ve Yetkilendirmeler Hakkında Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ? : Hayır Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 2025-06-25 İhraç Tavanı Tutarı : 20000000000 Para Birimi : TRY İhraç Tavanı Kıymet Türü : Kira Sertifikası Satış Türü : Tahsisli-Nitelikli Yatırımcıya Satış Yurt İçi / Yurt Dışı : Yurt İçi Ek Açıklamalar Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun gerçekleştirdiği 25.06.2025 tarihli toplantısında' Sermaye Piyasası Kanunu Madde31 tahtında, Şirketin Esas Sözleşmesi'nin Borçlanma Sınırı ve Menkul Kıymet İhracı başlıklı 7. maddesinin vermişolduğu yetkiye istinaden' Şirketimizin Fon Kullanıcısı olacağı yapıda planlanan yönetim sözleşmesine dayalı kirasertifikası ihraç programı kapsamında Halk VKŞ'nin İhraçcı Varlık Kiralama Şirketi olarak yetkilendirilmesine, HalkVKŞ'nin ihraççı olarak yer alacağı ihraç belgesinin onaylanmasının kararlaştırıldığı SPK karar tarihinden itibaren biryıl içinde, çeşitli vadelerde ve Tebliğ'de öngörülen kira sertifikası tür ve sözleşmelerine dayalı olarak' halka arzedilmeksizin tahsisli olarak ve/veya nitelikli yatırımcılara, 20.000.000.000.-TL(yirmimilyar TürkLirası)'na kadar nominaldeğerde, Türk Lirası cinsinden satılmak üzere yurt içinde gerçekleştirilmesi planlanan yönetim sözleşmesine dayalıkira sertifikaları ihraç işlemlerinde finansal danışman ve lider aracı kurum olarak Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.'ninyetkilendirilmesine, imzalanacak sözleşmeler ve gerçekleştirilecek ihraç kapsamında gerekli tüm işlemlerin tesisedilmesi ve sözleşmelerin imzalanması, konularında Genel Müdürlüğe yetki verilmesine karar verilmiştir. Ek Açıklamalar : Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun gerçekleştirdiği 25.06.2025 tarihli toplantısında'Sermaye Piyasası Kanunu Madde 31 tahtında, Şirketin Esas Sözleşmesi'nin Borçlanma Sınırı ve Menkul Kıymetİhracı başlıklı 7. maddesinin vermiş olduğu yetkiye istinaden' Şirketimizin Fon Kullanıcısı olacağı yapıda planlananyönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikası ihraç programı kapsamında Halk VKŞ'nin İhraçcı Varlık Kiralama Şirketiolarak yetkilendirilmesine, Halk VKŞ'nin ihraççı olarak yer alacağı ihraç belgesinin onaylanmasının kararlaştırıldığıSPK karar tarihinden itibaren bir yıl içinde, çeşitli vadelerde ve Tebliğ'de öngörülen kira sertifikasıtür ve sözleşmelerine dayalı olarak' halka arz edilmeksizin tahsisli olarak ve/veya nitelikli yatırımcılara,20.000.000.000.-TL(yirmimilyar TürkLirası)'na kadar nominal değerde, Türk Lirası cinsinden satılmak üzereyurt içinde gerçekleştirilmesi planlanan yönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikaları ihraç işlemlerinde finansaldanışman ve lider aracı kurum olarak Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.'nin yetkilendirilmesine, imzalanacak sözleşmelerve gerçekleştirilecek ihraç kapsamında gerekli tüm işlemlerin tesis edilmesi ve sözleşmelerin imzalanması, konularındaGenel Müdürlüğe yetki verilmesine karar verilmiştir. -KAP-

Emlak Konut GYO 4.Tertip İhraç Belgesi Tertip İhraç Belgesi Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : - Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama Şirketimiz tarafından yurtiçinde halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satılmak suretiyle ihraç edilecek, 10.000.000.000-TL(OnMilyarTürkLirası) ihraç tavanı kapsamında, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin fon kullanıcısı/ kaynak kuruluş olduğu kira sertifikası (sukuk) ihracına ilişkin Kurulca onaylanmış 4.Tertip İhraç Belgesi ektesunulmuştur. -KAP-

Muğla Bodrum Ortakent 1. Etap İhalesi 1. Oturum Sonucu Özel Durum Açıklaması (Genel) Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : 16.06.2025 Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? : Hayır (No) Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama Muğla Bodrum Ortakent 1. Etap Arsa SatışıKarşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin1. oturumu23.06.2025 saat 11:00'dagerçekleştirilmiştir.Sözkonusuihaleninön yeterlilik aşamasına katılan4 istekliektelistelenmiştir.İsteklilere aitön yeterlilikzarflarıiçerisindeki belgelerin ayrıntılı değerlendirilmesinin ardından,ihalenin, açık artırma ve kapalızarf teklif alma aşamalarını içeren2.Oturumuntarihi ve saati isteklilere yazılı olarak bildirilecektir. -KAP-

İzmir Çeşme Dalyan Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi Sözleşme İmzalanması Özel Durum Açıklaması (Genel) Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : 13.03.2025 Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? : Hayır (No) Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama İzmir Çeşme Dalyan Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici MESA Mesken İnş. A.Ş. & CABA İnş.Enerji Turz. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı ile imzalanmıştır.Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG): 10.525.000.000TLArsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: %50,00Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG):5.262.500.000 TLİller Bankası A.Ş. ile Şirketimiz arasında imzalanan İşbirliği Protokolleri uyarınca, proje kapsamındaelde edilecek Şirket Payı Toplam Geliri'nin %80'i İLBANK'a, %20'si ise Emlak Konut GYO A.Ş.'ye ait olacaktır. -KAP-

Hak Kullanım İşlemleri MERKEZİ KAYIT KURULUŞU A.Ş. Pay Mali Hak Kullanım İşlemi - Nakit Ödeme Özet Bilgi : Hak Kullanım İşlemleri İlgili Şirketler : EKGYO, MERIT, THYAO Sermaye Piyasası Kurulu'nun VII-128.1 sayılı Pay Tebliği'nin 15'nci maddesi gereğince, pay senetleri Borsada işlem gören ortaklıkların Kurul kaydında olan ancak Borsada işlem görmeyen statüde pay senetlerinin Borsada satışa konu edilebilmesi amacıyla Merkezi Kayıt Kuruluşu'na yapılan başvurulara ait bilgiler aşağıda yer almaktadır. (*) Nominal Tutar(TL): Bakiye alanlarında binlik ayracı olarak nokta (.), küsürat ayracı olarak ise virgül (,) kullanılmaktadır. (**) İlgili veriler üye bildirimi doğrultusunda yayınlanmaktadır. Borsa tarafından satış işleminin Toptan Alış Satış İşlemi olarak (TAS) yapılacağı duyurulduktan sonra TAS işlem tarihinde paylar borsada işlem gören tipe dönüştürülecek olup, aksi taktirde dönüşüm işlemi mevzuatta öngörülen sürede tamamlanacaktır. (***) Pay satış bilgi formu kapsamındaki payların Borsada satışa konu edilmesi halinde ilk satış işlemine, bu formun KAP'ta ilan edilmesini müteakip en erken üçüncü iş günü başlanabilmekte olup, dönüşüm işlemindeki sürelerde, pay satış bilgi formunun ilan tarihi dikkate alınır. -KAP-

EKGYO.E İşlem Sırasında Devre Kesici Uygulaması Başlamıştır Devre Kesici Uygulaması Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama EKGYO.E işlem sırasında sürekli işleme ara verilmiş, tek fiyat emir toplama başlamıştır. -KAP-

Hak Kullanımı BISTECH Pay Piyasası Alım Satım Sistemi Duyurusu Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : - Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama EKGYO.E Pay Başına Brüt Temettü: 0,4 TL Teorik Fiyat: 14,78 TL (Teorik fiyat, fiyat adımına yuvarlanmamıştır.)ICUGS.E %400İç Kaynaklardan Bedelsiz, bölünme sonrası teorik fiyat: 2,42 TL (Teorik fiyat, fiyat adımına yuvarlanmamıştır.)MERIT.EPay Başına Brüt Temettü: 0,14 TL Teorik Fiyat: 12,38 TL (Teorik fiyat, fiyat adımına yuvarlanmamıştır.)THYAO.EPay Başına Brüt Temettü: 3,4420289 TL Teorik Fiyat: 260,308 TL (Teorik fiyat, fiyat adımına yuvarlanmamıştır.) -KAP-

Muğla Bodrum Ortakent 1. Etap İhale İlanı Özel Durum Açıklaması (Genel) Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : * Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? : Hayır (No) Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama Şirketimiz projelerinden Muğla Bodrum Ortakent 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumu 23.06.2025Pazartesi günü saat 11:00'de yapılacaktır..İhale ilanı ekte yer almaktadır. -KAP-

16.06.2025 tarihinden itibaren hak kullanımı işlemleri nedeniyle ilgili hakları kullanılmış olarak işlem görecek payların listesi aşağıdadır. Kar Payı Ödemesi netOran | name | mkkMemberOid | Pay Kodu | brutOran | 0.4000000 | EMLAK KONUT GMYO | 4028e4a2422d9a780142513cda5b232e | EKGYO | 0.4000000 | 0.1190000 | MERIT TURIZM | 4028e4a140f2ed7101412b9f84390347 | MERIT | 0.1400000 | 2.9257245 | TURK HAVA YOLLARI | 4028e4a140f2ed720140f376bebb01a7 | THYAO | 3.4420289 | Sermaye Artırımı/Azaltımı temsilEdenPaylarinNiteligi | name | mkkMemberOid | Pay Kodu | bedelsizPayAlmaOrani | Kaydi Pay | ICU GIRISIM | 4028e4a141e536460141e53ba7790052 | ICUGS | 400.0000000 | -KAP-

KREDİ DERECELENDİRME BİLDİRİMİ Kredi Derecelendirmesi Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : - Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? : Hayır (No) Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. JCR Eurasia tarafından değerlendirilmiştir.Ayrıntılı bilgilere ekteki PDFdosyasından ulaşabilirsiniz. -KAP-

Emlak Konut GYO 3.Tertip İhraç Belgesi Tertip İhraç Belgesi Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : - Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama Şirketimiz tarafından yurtiçinde halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satılmak suretiyle ihraç edilecek, 10.000.000.000-TL(OnMilyarTürkLirası) ihraç tavanı kapsamında, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin fon kullanıcısı/kaynakkuruluş olduğu kira sertifikası (sukuk) ihracına ilişkin Kurulca onaylanmış 3.Tertip İhraç Belgesi ektesunulmuştur. -KAP-

Esenler Atışlanı 3. Etap 2. Oturum Sonucu Özel Durum Açıklaması (Genel) Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : 29.05.2025 Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? : Hayır (No) Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama Şirketimiz projelerindenİstanbulEsenlerAtışalanı3. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşiihalesinin2.oturumu30.05.2025tarihinde saa14:30'dagerçekleştirilmiştir.İhaledeşirketimiz1.91çarpanınaulaşmıştır.İhaledealınan enyüksek teklifşuşekildedir:. ArsaSatışıKarşılığıSatış Toplam Geliri (ASKSTG):7.160.000.000 TL. ArsaSatışıKarşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG):2.506.000.000TL. Arsa Satışı Karşılığı ŞirketPayı Gelir Oranı:%35Tekliflerindeğerlendirme sürecidevametmekte olup,istekliler ve verdikleriteklifler ekte sunulmuştur.Kamuoyununbilgisinesaygıyladuyurulur. -KAP-