BATI EGE GMYO

Hak Kullanımı BISTECH Pay Piyasası Alım Satım Sistemi Duyurusu Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : - Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama BEGYO.E Pay Başına Brüt Temettü: 0,0214723 TL Teorik Fiyat: 5,109 TL (Teorik fiyat, fiyat adımına yuvarlanmamıştır.)EBEBK.EPay Başına Brüt Temettü: 0,5 TL Teorik Fiyat: 57,55 TL (Teorik fiyat, fiyat adımına yuvarlanmamıştır.)NIBAS.E%500 İç Kaynaklardan Bedelsiz, bölünme sonrası teorik fiyat: 4,5 TL (Teorik fiyat, fiyat adımınayuvarlanmamıştır.) -KAP-

15.12.2025 tarihinden itibaren hak kullanımı işlemleri nedeniyle ilgili hakları kullanılmış olarak işlem görecek payların listesi aşağıdadır. Kar Payı Ödemesi netOran | name | mkkMemberOid | Pay Kodu | brutOran | 0.0214723 | BATI EGE GMYO | 8acae2c48b2fa25a018c01ae7c3973de | BEGYO | 0.0214723 | 0.4250000 | EBEBEK MAGAZACILIK | 8acae2c586d22c51018a2b6c8f5963cd | EBEBK | 0.5000000 | Sermaye Artırımı/Azaltımı temsilEdenPaylarinNiteligi | name | mkkMemberOid | Pay Kodu | bedelsizPayAlmaOrani | Kaydi Pay | NIGBAS NIGDE BETON | 4028e4a1413b7ef501413bc24123002f | NIBAS | 500.0000000 | -KAP-

Pay Alım Satım Bildirimi Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: II, No:15.1 Sayılı Tebliği kapsamında Deniz Tekstil Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından Kuruluşumuzagönderilen pay alım satım işlemlerine ilişkin açıklama ekte yer almaktadır.Bildirimlerin MKK tarafından KAP'aaktarılarak kamuya duyurulmuş olması, içeriğinin MKK tarafından incelendiği, teyit ya da tekeffül edildiği anlamınagelmez. -KAP-

Pay Alım Satım Bildirimi Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: II, No:15.1 Sayılı Tebliği kapsamında Hürsan Havlu Üretim Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafındanKuruluşumuza gönderilen pay alım satım işlemlerine ilişkin açıklama ekte yer almaktadır.Bildirimlerin MKK tarafındanKAP'a aktarılarak kamuya duyurulmuş olması, içeriğinin MKK tarafından incelendiği, teyit ya da tekeffül edildiğianlamına gelmez. -KAP-

Halka Arz Fiyatının Belirlenmesinde Esas Alınan Varsayımlara İlişkin Değerlendirme Raporu, Rapor No 8 Halka Arz Fiyatının Belirlenmesinde Esas Alınan Varsayımlara İlişkin Değerlendirme Raporu Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Evet (Yes) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : 21.08.2025 Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama Sermaye Piyasası Kurulu VII-128.1 Sayılı Pay Tebliği'nin 29. maddesi 5. fıkrası gereğince, 30.09.2025 tarihli finansal raporlaragöre hazırlanan Halka Arz Fiyatının Belirlenmesinde Esas Alınan Varsayımlara İlişkin Denetim Komitesi TarafındanHazırlanan Gerçekleşme ve Değerlendirme Raporu ekte yer almaktadır.Kamuoyuna ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur. -KAP-

BEGYO.E İşlem Sırasında Devre Kesici Uygulaması Başlamıştır Devre Kesici Uygulaması Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama BEGYO.E işlem sırasında sürekli işleme ara verilmiş, tek fiyat emir toplama başlamıştır. -KAP-

Pay Alım Satım Bildirimi Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: II, No:15.1 Sayılı Tebliği kapsamında Hürsan Havlu Üretim Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafındanKuruluşumuza gönderilen pay alım satım işlemlerine ilişkin açıklama ekte yer almaktadır. Bildirimlerin MKK tarafındanKAP'a aktarılarak kamuya duyurulmuş olması, içeriğinin MKK tarafından incelendiği, teyit ya da tekeffül edildiğianlamına gelmez. -KAP-

Sorumluluk Beyanı CARİ :2025-10-30 Sorumluluk Beyanı Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : - Finansal Tablo ve Faaliyet Raporunun Kabulüne İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi ve Sayısı Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 2025-10-30 Karar Sayısı : 2025-16 Sermaye Piyasası Kurulu'nun Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği'nin İk inci Bölümünün 9. Maddesi Gereğince Sorumluluk Beyanı Açıklama FİNANSAL TABLOLARIN VE FAALİYET RAPORUNUN KABULÜNE İLİŞKİN YÖNETİM KURULUNUN:Karar Tarihi: 30 Ekim 2025Karar Sayısı: 2025/16SERMAYEPİYASASI KURULUNUN SERİ: II, NO 14.1 SAYILI TEBLİĞİN İKİNCİ BÖLÜMÜNÜN 9. MADDESİ GEREĞİNCE SORUMLULUK BEYANIYönetimKurulumuzun30 EKim2025tarih ve 2025/16sayılı kararı ile kamuya açıklanması uygun bulunan,a) Sermaye PiyasasıKurulunun Seri: II No 14.1 Sayılı Tebliğ esasları çerçevesinde, Şirketimizin01.01.2025 – 30.09.2025faaliyet dönemineait “Finansal Tablolar ve Dipnotları”nın ve Faaliyet Raporunun tarafımızca incelendiğini,b) Şirketimizin görevve sorumluluk alanında sahip olduğumuz bilgiler çerçevesinde, hazırlanan finansal tablolar ve dipnotları ile faaliyetraporunun önemli konularda gerçeğe aykırı bir açıklama veya açıklamanın yapıldığı tarih itibarıyla yanıltıcı olmasısonucunu doğurabilecek herhangi bir eksiklik içermediğini,c) Şirketimizin görev ve sorumluluk alanında sahip olduğumuzbilgiler çerçevesinde, bu Tebliğ uyarınca hazırlanan finansal tablolar ve dipnotlarının işletmenin aktifleri, pasifleri,finansal durumu ve kar ve zararı ile ilgili gerçeği dürüst bir biçimde yansıttığı ve faaliyet raporunun işin gelişimive performansını ve işletmenin finansal durumunu, karşı karşıya olunan önemli riskler ve belirsizliklerle birlikte,dürüstçe yansıttığını,beyan ederiz.Saygılarımızla,Hüseyin Bakılan Alper BaltalıMuhasebe Müdürü Genel Müdür -KAP-

Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu (Konsolide Olmayan) 01.01.2025 - 30.09.2025 CARİ :2025-10-30 Faaliyet Raporu Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : - Açıklamalar Açıklama Şiketimizin01.01.2025ile30.09.2025dönemini kapsayanYönetim Kurulu Faaliyet Raporuekte yer almaktadır.Kamuoyunun ve yatırımcılarımızınbilgisine sunarız.Saygılarımızla,Batı Ege Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. -KAP-

Finansal Rapor Bireysel 30.09.2025 CARİ :2025-09-30 CARİ :2025-09-30 ÖNCK :2024-12-31 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri : 28516008 : 2477249 Ticari Alacaklar : 20823222 : 16945796 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar : 20823222 : 16945796 Stoklar : 743198591 : 817939691 Peşin Ödenmiş Giderler : 41938789 : 16746405 İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler : 41938789 : 16746405 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar : 101364 : 24968 ARA TOPLAM : 834577974 : 854134109 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR : 834577974 : 854134109 DURAN VARLIKLAR Ticari Alacaklar : 6540399 : 3083318 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar : 6540399 : 3083318 Diğer Alacaklar : 420490 : 527419 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar : 420490 : 527419 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller : 3871890473 : 3870634159 Maddi Duran Varlıklar : 22589971 : 22577565 Ertelenmiş Vergi Varlığı : 352999898 : 365589302 Diğer Duran Varlıklar : 29429169 : 47376179 İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar : 29429169 : 47376179 TOPLAM DURAN VARLIKLAR : 4283870400 : 4309787942 TOPLAM VARLIKLAR : 5118448374 : 5163922051 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Ticari Borçlar : 2481029 : 6204263 İlişkili Taraflara Ticari Borçlar : 95992 : 2256725 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar : 2385037 : 3947538 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar : 1307736 : 959805 Diğer Borçlar : 70169197 : 693288 İlişkili Taraflara Diğer Borçlar : 45092024 : 0 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar : 25077173 : 693288 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) : 174429 : 409009 Kısa Vadeli Karşılıklar : 809720 : 319157 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar : 809720 : 319157 ARA TOPLAM : 74942111 : 8585522 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER : 74942111 : 8585522 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Diğer Borçlar : 3419771 : 5417608 İlişkili Taraflara Diğer Borçlar : 315066 : 1078261 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar : 3104705 : 4339347 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) : 139016 : 99686 Uzun Vadeli Karşılıklar : 1573157 : 1160952 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar : 1573157 : 1160952 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER : 5131944 : 6678246 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER : 80074055 : 15263768 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar : 5038374319 : 5148658283 Ödenmiş Sermaye : 815000000 : 815000000 Sermaye Düzeltme Farkları : 1630542618 : 1630542618 Geri Alınmış Paylar (-) : 17348210 : 17348210 Paylara İlişkin Primler (İskontolar) : 1013119511 : 1013119511 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) : -1513668 : -1169117 Diğer Kazançlar (Kayıplar) : -1513668 : -1169117 Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler : 404102 : 404102 Diğer Kısıtlanmış Yedekler : 404102 : 404102 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları : 1638109379 : 286617500 Net Dönem Karı veya Zararı : -39939413 : 1421491879 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR : 5038374319 : 5148658283 TOPLAM KAYNAKLAR : 5118448374 : 5163922051 EK TABLO = Kar veya Zarar Tablosu EK TABLO = Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu CARİ :2025-09-30 ÖNCK :2024-12-31 CARİ :2025-01-01 CARİ :2025-09-30 ÖNCK :2024-12-31 CARİ :2025-01-01 ÖNCK :2024-01-01 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI : 28231987 : -182085155 Dönem Karı (Zararı) : -39939413 : 1011220618 Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) : -39939413 : 1011220618 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler : -60421347 : -120790410 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler : 1517885 : 2095511 Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler : 26555 : 0 Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler : 26555 : 0 Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler : 937806 : 548603 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler : 937806 : 548603 Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler : 5512355 : 3843058 Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler : 2087742 : 7882317 Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler : 161587 : 12095532 Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri : 10291619 : 22515 Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri : 2853109 : 392672 Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler : -61609663 : 0 Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler : -6806285 : -127277582 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler : -128774405 : 1072515363 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler : -17652681 : 53764078 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) : -17652681 : 53764078 Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler : 106929 : 212171 İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) : 106929 : 212171 Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler : 74741100 : -260278600 Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) : -25192384 : 8103504 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler : -870125 : -65652619 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) : -870125 : -65652619 -KAP-

BEGYO.E İşlem Sırasında Devre Kesici Uygulaması Başlamıştır Devre Kesici Uygulaması Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama BEGYO.E işlem sırasında sürekli işleme ara verilmiş, tek fiyat emir toplama başlamıştır. -KAP-

BEGYO.E İşlem Sırasında Devre Kesici Uygulaması Başlamıştır Devre Kesici Uygulaması Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama BEGYO.E işlem sırasında sürekli işleme ara verilmiş, tek fiyat emir toplama başlamıştır. -KAP-

Pay Alım Satım Bildirimi Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: II, No:15.1 Sayılı Tebliği kapsamında Deniz Tekstil Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından Kuruluşumuzagönderilen pay alım satım işlemlerine ilişkin açıklama ekte yer almaktadır. Bildirimlerin MKK tarafından KAP'aaktarılarak kamuya duyurulmuş olması, içeriğinin MKK tarafından incelendiği, teyit ya da tekeffül edildiği anlamınagelmez. -KAP-

Pay Alım Satım Bildirimi Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: II, No:15.1 Sayılı Tebliği kapsamında Hürsan Havlu Üretim Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafındanKuruluşumuza gönderilen pay alım satım işlemlerine ilişkin açıklama ekte yer almaktadır.Bildirimlerin MKK tarafındanKAP'a aktarılarak kamuya duyurulmuş olması, içeriğinin MKK tarafından incelendiği, teyit ya da tekeffül edildiğianlamına gelmez. -KAP-

Pay Alım Satım Bildirimi Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: II, No:15.1 Sayılı Tebliği kapsamında Deniz Tekstil Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından Kuruluşumuzagönderilen pay alım satım işlemlerine ilişkin açıklama ekte yer almaktadır. Bildirimlerin MKK tarafından KAP'aaktarılarak kamuya duyurulmuş olması, içeriğinin MKK tarafından incelendiği, teyit ya da tekeffül edildiği anlamınagelmez. -KAP-