BATI EGE GMYO

BEGYO.E İşlem Sırasında Devre Kesici Uygulaması Başlamıştır Devre Kesici Uygulaması Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama BEGYO.E işlem sırasında sürekli işleme ara verilmiş, tek fiyat emir toplama başlamıştır. -KAP-

Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu (Konsolide Olmayan) 01.01.2025 - 30.06.2025 CARİ :2025-08-04 Faaliyet Raporu Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : - Açıklamalar Açıklama Şiketimizin01.01.2025ile30.06.2025dönemini kapsayanYönetim Kurulu Faaliyet Raporuekte yer almaktadır.Kamuoyunun ve yatırımcılarımızınbilgisine sunarız.Saygılarımızla,Batı Ege Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. -KAP-

Finansal Rapor 30.06.2025 Konsolide Olmayan CARİ :2025-06-30 CARİ :2025-06-30 ÖNCK :2024-12-31 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri : 26822480 : 2304324 Ticari Alacaklar : 18563105 : 15762889 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar : 18563105 : 15762889 Stoklar : 737216260 : 760843117 Peşin Ödenmiş Giderler : 16176757 : 15577416 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar : 23225 ARA TOPLAM : 798778602 : 794510971 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR : 798778602 : 794510971 DURAN VARLIKLAR Ticari Alacaklar : 396581 : 2868085 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar : 396581 : 2868085 Diğer Alacaklar : 420490 : 490602 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar : 420490 : 490602 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller : 3600443153 : 3600443153 Maddi Duran Varlıklar : 20692554 : 21001529 Ertelenmiş Vergi Varlığı : 329150591 : 340069210 Diğer Duran Varlıklar : 33052301 : 44069068 TOPLAM DURAN VARLIKLAR : 3984155670 : 4008941647 TOPLAM VARLIKLAR : 4782934272 : 4803452618 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Ticari Borçlar : 2127547 : 5771174 İlişkili Taraflara Ticari Borçlar : 6443 : 2099195 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar : 2121104 : 3671979 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar : 1071682 : 892805 Diğer Borçlar : 257647 : 644893 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar : 257647 : 644893 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) : 361788 : 380455 Kısa Vadeli Karşılıklar : 709264 : 296878 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar : 709264 : 296878 Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler : 0 : 0 ARA TOPLAM : 4527928 : 7986205 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER : 4527928 : 7986205 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Ticari Borçlar : 3390182 : 5039429 İlişkili Taraflara Ticari Borçlar : 315066 : 1002992 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar : 3075116 : 4036437 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) : 110966 : 92734 Uzun Vadeli Karşılıklar : 1503841 : 1079912 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar : 1503841 : 1079912 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER : 5004989 : 6212075 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER : 9532917 : 14198280 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar : 4773401355 : 4789254338 Ödenmiş Sermaye : 815000000 : 815000000 Sermaye Düzeltme Farkları : 1459830638 : 1459830638 Geri Alınmış Paylar (-) : 16137212 : 16137212 Paylara İlişkin Primler (İskontolar) : 942398340 : 942398340 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) : -1195002 : -1087506 Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) : -1195002 : -1087506 Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) : 0 : 0 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) : 0 : 0 Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) : 0 : 0 Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) : 0 : 0 Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler : 375893 : 375893 Diğer Kısıtlanmış Yedekler : 375893 : 375893 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları : 1588874185 : 266610057 Net Dönem Karı veya Zararı : -15745487 : 1322264128 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR : 4773401355 : 4789254338 TOPLAM KAYNAKLAR : 4782934272 : 4803452618 EK TABLO = Kar veya Zarar Tablosu EK TABLO = Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu CARİ :2025-06-30 ÖNCK :2024-12-31 ÖNCK :2024-01-01 CARİ :2025-06-30 ÖNCK :2024-12-31 ÖNCK :2024-01-01 CARİ :2025-01-01 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI : 26500697 : -206916586 Dönem Karı (Zararı) : -15745487 : 369647468 Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) : -15745487 : 369647468 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler : 3691925 : -135726166 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler : 940204 : 1290443 Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler : 950382 : 543675 Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler : 204231 : 915128 Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler : -37705651 : 0 Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler : 39302759 : -138475412 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler : -38554259 : 440837888 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler : -3326401 : 39026526 Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler : 70112 : -2235424 Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler : 23626857 : -50255769 Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) : -599341 : 5539817 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler : -767850 : -52984465 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış) : -347576 : -577283 Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler : -2036493 : -234258011 Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) : 10918184 : -155615386 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler : 11016767 : 10522107 Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış) : 11016767 : 10522107 Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları : 26500697 : -206916586 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI : -1529403 : -298236 Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları : 1529403 : 298236 -KAP-

BEGYO.E İşlem Sırasında Devre Kesici Uygulaması Başlamıştır Devre Kesici Uygulaması Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama BEGYO.E işlem sırasında sürekli işleme ara verilmiş, tek fiyat emir toplama başlamıştır. -KAP-

BEGYO.E İşlem Sırasında Devre Kesici Uygulaması Başlamıştır Devre Kesici Uygulaması Bildirim İçeriği Açıklamalar Açıklama BEGYO.E işlem sırasında sürekli işleme ara verilmiş, tek fiyat emir toplama başlamıştır. -KAP-